Schöneberg · Berlin · 10827
Feurigstraße 54
Historischer Gewerbehof · Klinkerarchitektur · 1904 · DGNB angestrebt
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Schöneberg · Berlin · 10827
Historischer Gewerbehof · Klinkerarchitektur · 1904 · DGNB angestrebt
Lage
Die Feurigstraße 54 liegt im lebendigen Schöneberger Kiez – einem der am stärksten nachgefragten innerstädtischen Bürolagen Berlins. Der sechsgeschossige Gewerbehof aus dem Jahr 1904 verbindet Klinkerarchitektur und großzügige Fensterbänder mit den Anforderungen moderner Büronutzung.
Das Ensemble befindet sich nahe des Kaiser-Wilhelm-Platzes und der Akazienstraße – inmitten eines etablierten Quartiers mit hoher Aufenthaltsqualität, hervorragender gastronomischer Infrastruktur und sehr guter Verkehrsanbindung.
Alle Flächen sind multifunktional nutzbar, verfügen über eine lichte Deckenhöhe von mindestens 3,00 m und bieten flexible Grundrisslösungen für eine Vielzahl von Nutzungskonzepten.
Ausstattung & Qualität
Der Gewerbehof Feurigstraße 54 vereint die charakteristische Industriearchitektur des frühen 20. Jahrhunderts mit zeitgemäßen Anforderungen an Büroflächen. Großzügige Fensterbänder, hohe Räume und flexibel teilbare Grundrisse schaffen ein außergewöhnliches Arbeitsumfeld im Herzen Schönebergs.
Charakteristischer Gewerbehof mit großen Fensterbändern, Industriearchitektur aus 1904 – ein unverwechselbares Arbeitsumfeld mit Strahlkraft.
Das Objekt wird nach DGNB-Standard entwickelt und entspricht den Anforderungen moderner ESG-Reportingpflichten für Unternehmensmieter.
Lichte Deckenhöhen von mindestens 3,00 m; alle Einheiten multifunktional nutzbar und flexibel auf individuelle Anforderungen anpassbar.
E-Ladestationen für Fahrräder und Fahrzeuge im Innenhof sowie im Gebäude geplant – zeitgemäße Infrastruktur für nachhaltige Mobilität.
Alle Vorderhaus- und ausgewählte Hinterhausflächen sind kurzfristig beziehbar – schnelle Anmietung ohne lange Vorlaufzeiten möglich.
Unmittelbar am Kaiser-Wilhelm-Platz und der Akazienstraße – exzellente gastronomische Versorgung, Nahversorgung und urbane Lebensqualität.
Verfügbare Flächen · Q3 2026
| Geschoss | Nutzung | Fläche | Mietpreis | NK | Bezugstermin |
|---|---|---|---|---|---|
| EG | Büro | ca. 136 m² | 15,00 €Kurzfristigab 18,00 €Langfristig | 4,00 €/m² | Kurzfristig |
| 1. OG | Büro | ca. 103 m² | 15,00 €Kurzfristigab 21,00 €Langfristig | 4,00 €/m² | Kurzfristig |
| 2. OG | Büro | ca. 119 m² | 15,00 €Kurzfristigab 21,00 €Langfristig | 4,00 €/m² | Kurzfristig |
| 3. OG | Büro | ca. 147 m² | 15,00 €Kurzfristigab 21,00 €Langfristig | 4,00 €/m² | Kurzfristig |
| 3. OG | Büro | ca. 275 m² | 15,00 €Kurzfristigab 21,00 €Langfristig | 4,00 €/m² | Kurzfristig |
| 4. OG | Büro | ca. 103 m² | 15,00 €Kurzfristigab 21,00 €Langfristig | 4,00 €/m² | Kurzfristig |
| DG | Büro | ca. 163 m² | 15,00 €Kurzfristigab 18,00 €Langfristig | 4,00 €/m² | Kurzfristig |
| DG | Büro | ca. 155 m² | 15,00 €Kurzfristigab 18,00 €Langfristig | 4,00 €/m² | Kurzfristig |
| Vorderhaus gesamt | ca. 1.150 m² | ||||
| Geschoss | Nutzung | Fläche | Mietpreis | NK | Bezugstermin |
|---|---|---|---|---|---|
| 3. OG | Büro | ca. 406 m² | 15,00 €Kurzfristigab 21,00 €Langfristig | 4,00 €/m² | Kurzfristig |
| 4. OG | Büro | ca. 257 m² | 15,00 €Kurzfristigab 21,00 €Langfristig | 4,00 €/m² | Kurzfristig |
| DG | Büro | ca. 150 m² | 15,00 €Kurzfristigab 18,00 €Langfristig | 4,00 €/m² | Kurzfristig |
| Hinterhaus gesamt | ca. 813 m² | ||||
Alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Flächenangaben ca.-Werte. Stand: Q3 2026.
Grundrisse
Grundrisse aus dem Exposé. Detaillierte Teilungspläne auf Anfrage verfügbar.
Impressionen
Bürofläche
Eingangsbereich
Gewerbehof
Treppenhaus
Büroeinheit
Luftaufnahme
Fassade
Lage & Umgebung
Weitere Fotografien und Videomaterial werden auf Anfrage bereitgestellt.
Für Besichtigungstermine, detaillierte Unterlagen oder individuelle Mietangebote stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Feurigstraße 54
10827 Berlin-Schöneberg